Investitionsprofil

Die strategische Entwicklung des Immobilienportfolios erfolgt durch gezielte Zukäufe von Wohnimmobilien. Diese umfassen bestehende Zinshäuser mit laufenden Mietverhältnissen. Zudem tritt die NBT INVEST mit dem Ankauf von Projektentwicklungen als Globalinvestor auf. Die Objekte werden in den eigenen Bestand integriert.

Gern prüfen wir zudem den Erwerb von Grundstücken in Partnerschaft mit Projektentwicklern oder sonstigen Co-Investoren zwecks gemeinsamer Baurechtschaffung und der anschließenden Realisierung von Bauvorhaben zur späteren Integration in den Unternehmensbestand.

Ankaufsreferenzen

Ankauf von Projektentwicklungen

Wir suchen den Kontakt zu Projektentwicklern in Hamburg, Berlin und Leipzig und sind am Ankauf von Projektentwicklungen mit Wohnnutzung interessiert. Dabei streben wir eine frühzeitige Einbindung in den Entwicklungsprozess an. Die Zusammenarbeit bei Finanzierung und Kaufvertragsgestaltung im Einzelnen kann unterschiedlicher Gestalt sein und ergibt sich projektspezifisch. Wir entwickeln diese gern im persönlichen Gespräch. Übergeordnetes Ziel ist stets die Integration der fertiggestellten Immobilie in das eigene Portfolio bei langfristiger Halteperspektive.

Bei folgenden Projektentwicklungen traten wir in der jüngeren Vergangenheit als Globalkäufer auf:

Ankauf von Bestandsgebäuden

Der Kauf von Bestandsgebäuden bringt vielfältige Anforderungen mit sich. Wir prüfen relevante Kaufangebote im Detail. Unsere Analyse berücksichtigt die Makro- und Mikrolage im Sinne der klassischen Markt- und Standortanalyse ebenso wie die Objektsubstanz. Wir evaluieren die Vermietungssituation sowie mögliche Aufwertungspotenziale der Objektsubstanz bei konkretem Interesse sehr kurzfristig vor Ort, begleitet durch Bausachverständige.

Gewachsene Geschäftsbeziehungen zu einem breiten Bankenkreis ermöglichen den raschen Nachweis einer Finanzierungsbestätigung gegenüber dem Verkäufer bei Konkretisierung der Gespräche zu einem Ankauf.

Für Mieter bedeutet der Verkauf an die NBT INVEST vor allem eines: Langfristig ausgelegte Eigentümerschaft mit nachhaltigen Investitionen in den Bestand statt einer kurzfristigen Gewinnorientierung.

Beispiele für den Ankauf von Bestandsimmobilien der jüngeren Vergangenheit sind:

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